Exposé von Objekt Nr. 2672

Außen-Ansicht

Absolutes Schnäppchen - Viel Haus für wenig Geld! 10 Min. nach Oberursel

Objektart	Einfamilienhaus
Zimmer	9
Adresse	61389 Schmitten
Wohnfläche	317,00 qm
Nutzfläche	60,00 qm
Grundstücksfl.	750,00 qm
Kaufpreis	395.000,00 €
Baujahr	1986

Maklerprovision:

Nur bei Zustandekommen eines Kauf- bzw. Mietvertrages ist käufer- bzw. mieterseits unsere Makler-Nachweis- Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Mwst) bzw. 2,38 Monatsmieten (inkl. Mwst) zu zahlen. Objektbezogene Angaben beruhen auf den Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Korrektheit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung:

Kommen Sie und seien Sie die Ersten! Exklusives Landhaus in absolut ruhiger, bevorzugter Wohngegend, Südlage, inmitten des Naturparks Hochtaunus, mit guter Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet mit U- und S-Bahn Oberursel, sowie über die Autobahn 661 nach Frankfurt und Darmstadt.

Die Hauptwohnung mit 229 m² Wfl. über 2 Geschosse hat im

EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Wintergarten auf versetzten Ebenen (100 m²), Kachelofen, der ins Auge fällt, EBK (Granit/Ahorn), Gäste-WC, Hausarbeits-/Vorratsraum, Zugang zur Garage

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 überdachte Süd-Balkone

ELW im Gartengeschoss auch mit separatem Eingang, 87 m² Wfl., 3 Zimmer, EBK, Bad, große Terrasse.

UG: Ölheizung, Tankraum, Keller

Fußbodenheizung, SAT-Anschluss, zahlreiche Einbauten, elektrische Rollläden, Alarmanlage,

Garage, Carport,

Der Luftkurort Schmitten liegt im Hochtaunskreis im schönen Erholungsgebiet „Weiltal“, 31 km nordwestlich von Frankfurt (40 Autominuten). Der Ort setzt sich aus den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg zusammen. Der beliebte und ruhige Wohnort ist genau das Richtige für Genießer der Natur und des idyllischen Landlebens; aber trotzdem müssen sie auf Kultur und Freizeitangebote nicht verzichten. Neben guter Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, hat es eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sowohl nach Oberursel, Königstein oder Usingen.

Weitere Bilder:

Essbereich

Küche m. Einbauküche

Wohnbereich m. Kachelofen

Bad